SU ANDREY
Andrey Yakunin è un investitore e imprenditore russo-britannico con un portafoglio che spazia tra finanza, ospitalità e settore immobiliare. Con più di 30 anni esperienza internazionale, ha costruito la propria carriera individuando, valorizzando e sviluppando asset sottoperformanti o trascurati, spesso operando in contesti complessi e ad alta intensità strategica.
In tutti i suoi progetti, la priorità di Andrey è sempre stata creare e consolidare relazioni e partnership di lungo periodo con i principali attori del settore. Il suo approccio si basa su una riqualificazione attenta e rispettosa del contesto storico, sviluppata in pieno allineamento con gli standard internazionali, sia operativi che progettuali.
Andrey affronta gli investimenti come un processo creativo e tecnico, bilanciando la disciplina finanziaria, visione architettonica e sensibilità culturale.
Carriera ed esperienze
Andrey ha iniziato la sua carriera nella consulenza mentre completava il suo dottorato presso l'Università Statale di San Pietroburgo alla fine degli anni novanta. In un periodo di profonda trasformazione dell’economia dei consumi, Andrey ha individuato nel settore dell’ospitalità e del turismo una significativa opportunità di crescita a lungo.
Le sue prime esperienze hanno associato ruoli operativi e strategici, a partire da uno stage a Edimburgo nel 1998, dove si è formato presso il Balmoral del gruppo alberghiero internazionale New Hotel Group di Rocco Forte. Questa esperienza gli ha permesso di acquisire una visione approfondita delle moderne operazioni alberghiere di alto livello e di comprendere il valore patrimoniale del business alberghiero, in un momento in cui il gruppo RF Hotels era agli inizi della propria espansione internazionale, per poi diventare negli anni 2000 un modello di riferimento per il settore.
La prima fase della sua carriera è culminato con la vendita dell'Hotel Pribaltiyskaya all'investitore norvegese Wenaasgruppen per poi espandersi rapidamente sul mercato e costruire in seguito un portafoglio regionale di oltre 4.000 camere.
L'operazione prevedeva il rilancio di un colosso sottoperformante, progettato e costruito dalla svedese Skanska, trasformandolo in un efficiente e moderno complesso dedicato all’ospitalità e all’intrattenimento, dotato di uno dei più grandi parchi acquatici al coperto dell'Europa orientale e settentrionale.
I cinque anni trascorsi al Pribaltiyskaya hanno consentito ad Andrey non solo di acquisire una conoscenza approfondita di ogni aspetto della gestione alberghiera, ma anche di ottenere il capitale iniziale necessario per fondare la propria società di investimento.
Piattaforma di investimento
Nel 2006, mentre completava il suo Executive MBA presso la London Business School, Andrey ha co-fondato VIYM, una società di private equity focalizzata sull'acquisizione e sul riposizionamento di asset sottovalutati attraverso processi di riqualificazione. VIYM, con sede a Londra, ha sviluppato partnership con importanti gruppi alberghieri internazionali. Tra le proprietà del portafoglio figurano brand come Courtyard by Marriott, Four Seasons, Hard Rock, Holiday Inn, Holiday Inn Express, Meininger, Park Inn, Radisson Blu e Six Senses.
Nel 2012, con l'obiettivo di espandere ulteriormente la propria attività, Andrey ha fondato una società in Lussemburgo. Quattro anni dopo, la CSSF, l'autorità di vigilanza lussemburghese, le ha concesso una licenza AIFM autorizzandola a gestire strategie di private equity e immobiliari in conformità con il quadro normativo dell'Unione Europea ai sensi della Direttiva sui Gestori di fondi di investimento alternativi (AIFMD).
Progetti principali
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L'insegna del marchio Park Inn compare sulla sommità dell'iconico Hotel Pribaltiyskaya (2006) in seguito all'acquisizione della proprietà da parte di Wenaasgruppen da Andrey.
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Il Four Seasons Lion Palace St. Petersburg (2013) apre al pubblico dopo una ristrutturazione durata sette anni, supervisionata personalmente da Andrey, che ha trasformato l’ex dimora Lobanov-Rostovsky in un hotel di riferimento a livello europeo.
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L'Holiday Inn Express Voronezh (2014) entra a far parte della famiglia di marchi della catena alberghiera regionale di Andrey con l’inaugurazione di una struttura da 145 camere interamente realizzata con moduli prefabbricati: il primo progetto “room-out-of-the-box” in Russia.
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Il Radisson Blu Schoenbrunn (2019) registra il rapido esaurimento delle prime unità abitative a marchio Park Inn all’interno della struttura, portando successivamente alla cessione della partecipazione di Andrey nell’innovativo progetto sviluppato per la città.
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Il Six Senses Antognolla (2025) Resort and Residences viene venduto da Andrey al fondatore di Emaar Properties ed Eagle Hills, Mohamed Alabbar, attraverso un accordo che prevede ulteriori investimenti per oltre 200 milioni di euro nello sviluppo della proprietà di 500 ettari, gestita da Andrey per oltre cinque anni.
Posizione e profilo personale
Nel 2022, Andrey è stato uno dei primi, nella comunità imprenditoriale russa internazionale, a esprimersi pubblicamente contro l'invasione russa dell'Ucraina, abbandonando successivamente tutti i ruoli e gli incarichi legati a entità russe.
Andrey è sposato, ha due figli adulti e divide il proprio tempo tra Londra, Varese e le sue spedizioni in barca a vela alla scoperta delle regioni polari.
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